4.podlažie
11 bytov - 11 rezervovaných
3.podlažie
15 bytov - 15 rezervovaných
2. podlažie
6 bytov, 6 rezervovaných
1. podlažie
29 parkovacím miest
O projekte
KOŠÚTKA predstavuje moderný polyfunkčný bytový dom, ktorý bude poskytovať všetko nevyhnutné pre komfortné bývanie. Majitelia bytov si budú môcť užívať služby priamo v bytovom dome, ako je kaviareň, oddychová zóna, lezecká stena, pekáreň. Na prízemí budú pripravené kryté parkovacie miesta a chýbať nebude samozrejme výťah. Všetko, čo potrebuje rodina k životu, je v pešej dostupnosti. Jednoducho povedané: VŠADE BLÍZKO.
Pre nových majiteľov bude pripravených 31 bytových jednotiek rozdelených do 2-, 2,5-, 3- a 4-izbových bytov. Cena bytov začína na 103.000,- € s DPH. (Pre podnikateľov možnosť odpočtu DPH).
Kvalita
Na stavbu budovy bol použitý jednotný stavebný systém Ytong. Vyznačuje sa výbornými zvukovými a izolačnými vlastnosťami.
Variabilita
Navrhované riešenie priestoru bytu si klient môže prispôsobiť podľa svojich predstáv. Je možné meniť postavenie priečok, počet izieb aj dispozíciu. Celá budova a všetky byty sú kompletne bezbariérové.
Parkovanie
K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži na 1. nadzemnom podlaží objektu. Z garáže vedie výťah priamo na poschodie k Vášmu bytu.
Lokalita
Objekt je výborne umiestnený. Všetko, čo potrebuje rodina k životu, je v pešej dostupnosti. Jednoducho povedané: „Všade blízko“.
Polyfunkcia
Nový majiteľ bytu môže využívať všetky vymoženosti, ktoré bude tento projekt poskytovať. V budove bude pekáreň – aj bezlepková, kaviareň, kaderníctvo, detský kútik, lezecká stena, trampolíny, oddychová zóna.
Financie
Kúpu bytu môžete realizovať cez výhodné financovanie. Vašu peňaženku určite potešia aj nízke mesačné náklady na prevádzku bytu.
Informácie o lokalite
- Zdravotné stredisko: 100 m (2 min. chôdze)
- Obchod: 100 m (2 min. chôdze)
- Supermarket Kaufland: 400 m (5 min. chôdze)
- Obchodné centrum Campo di Martin: 400 m (5 min. chôdze)
- Mc Donalds 400 m (5 min. chôdze)
- Lekáreň: 100 m (2 min. chôdze)
- Zmrzlina: 100 m (2 min. chôdze)
- Cyklistický chodník, záhradkárska oblasť, oddychová zóna pri jazierku, príroda, detské ihriská a všetko potrebné na aktívny alebo pasívny oddych v prírode do 200 m ( 2 min. chôdze)
Štandardy bytov
- vinylové podlahy v izbách, v sociálnych zariadeniach keramická dlažba, obklad, resp. bezšpárový náter podláh a stien, tichý chod ventilátora
- interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- byt má loggiu, resp. balkón, väčšie byty s loggiou aj balkónom s nepriehľadným zábradlím
- slaboprúdové rozvody - iba prívody ZTI, El na napojenie spotrebičov a osadenie linky - kuchynská linka nie je v cene
- na I. NP sú parkovacie státia, diaľkové ovládanie garážových vrát - výťah
FINANCOVANIE a PRIEBEH KÚPY
Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000,- eur. Rezervačný poplatok tvorí zároveň 1. časť kúpnej ceny.
Uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve:
Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 2. splátky kúpnej ceny vo výške do 20 % z kúpnej ceny.
Vyriešenie financovania:
Vybavenie potrebných dokumentov pre financovanie v banke klienta a spustenie čerpania 1. časti úveru.
Kolaudácia projektu a dofinancovanie kúpy:
Po kolaudačnom rozhodnutí prebehne dočerpanie úveru a doplatenie zostávajúcej časti kúpnej ceny.
Odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií:
Odovzdanie bytu s vyhotovením preberacieho protokolu a prepis energií na nového majiteľa.
Výhody pre klientov v prípade financovania úverom cez VÚB banku:
- bezplatné mimoriadne ročné splátky vo výške 20% z výšky úveru
- výhodná úroková sadzba
- bez poplatku za poskytnutie úveru v prípade otvorenia si bežného účtu
- možnosť predčasného splatenia celého úveru po uplynutí doby fixácie
- interný odhad zdarma, vykonaný bankou
- výhodné poistenie nehnuteľnosti a domácnosti