Objednať obhliadku
4.podlažie

11 bytov - 11 rezervovaných

3.podlažie

15 bytov - 15 rezervovaných

2. podlažie

6 bytov, 6 rezervovaných

1. podlažie

29 parkovacím miest

O projekte​

KOŠÚTKA predstavuje moderný polyfunkčný bytový dom, ktorý bude poskytovať všetko nevyhnutné pre komfortné bývanie. Majitelia bytov si budú môcť užívať služby priamo v bytovom dome, ako je kaviareň, oddychová zóna, lezecká stena, pekáreň. Na prízemí budú pripravené kryté parkovacie miesta a chýbať nebude samozrejme výťah. Všetko, čo potrebuje rodina k životu, je v pešej dostupnosti. Jednoducho povedané: VŠADE BLÍZKO.

Pre nových majiteľov bude pripravených 31 bytových jednotiek rozdelených do 2-, 2,5-, 3- a 4-izbových bytov. Cena bytov začína na 103.000,- € s DPH. (Pre podnikateľov možnosť odpočtu DPH).

Kvalita

Na stavbu budovy bol použitý jednotný stavebný systém Ytong. Vyznačuje sa výbornými zvukovými a izolačnými vlastnosťami.

Variabilita

Navrhované riešenie priestoru bytu si klient môže prispôsobiť podľa svojich predstáv. Je možné meniť postavenie priečok, počet izieb aj dispozíciu. Celá budova a všetky byty sú kompletne bezbariérové.

Parkovanie

K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži na 1. nadzemnom podlaží objektu. Z garáže vedie výťah priamo na poschodie k Vášmu bytu.

Lokalita

Objekt je výborne umiestnený. Všetko, čo potrebuje rodina k životu, je v pešej dostupnosti. Jednoducho povedané: „Všade blízko“.

Polyfunkcia

Nový majiteľ bytu môže využívať všetky vymoženosti, ktoré bude tento projekt poskytovať. V budove bude pekáreň – aj bezlepková, kaviareň, kaderníctvo, detský kútik, lezecká stena, trampolíny, oddychová zóna.

Financie

Kúpu bytu môžete realizovať cez výhodné financovanie. Vašu peňaženku určite potešia aj nízke mesačné náklady na prevádzku bytu.

Informácie o lokalite

- Škola a škôlka: 150 m (2 min. chôdze)
- Zdravotné stredisko: 100 m (2 min. chôdze)
- Obchod: 100 m (2 min. chôdze)
- Supermarket Kaufland: 400 m (5 min. chôdze)
- Obchodné centrum Campo di Martin: 400 m (5 min. chôdze)
- Mc Donalds 400 m (5 min. chôdze)
- Lekáreň: 100 m (2 min. chôdze)
- Zmrzlina: 100 m (2 min. chôdze)
- Cyklistický chodník, záhradkárska oblasť, oddychová zóna pri jazierku, príroda, detské ihriská a všetko potrebné na aktívny alebo pasívny oddych v prírode do 200 m ( 2 min. chôdze)

Štandardy bytov

- vane Kaldewei, batérie Grohe, Hans-grohe, Kludi, umývadlo Duravit, Jika
- vinylové podlahy v izbách, v sociálnych zariadeniach keramická dlažba, obklad, resp. bezšpárový náter podláh a stien, tichý chod ventilátora
- interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- byt má loggiu, resp. balkón, väčšie byty s loggiou aj balkónom s nepriehľadným zábradlím
- slaboprúdové rozvody - iba prívody ZTI, El na napojenie spotrebičov a osadenie linky - kuchynská linka nie je v cene
- na I. NP sú parkovacie státia, diaľkové ovládanie garážových vrát - výťah

FINANCOVANIE a PRIEBEH KÚPY

Rezervačná zmluva:
Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada rezervačného poplatku vo výške 5.000,- eur. Rezervačný poplatok tvorí zároveň 1. časť kúpnej ceny.
Uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve:
Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 2. splátky kúpnej ceny vo výške do 20 % z kúpnej ceny.
Vyriešenie financovania:
Vybavenie potrebných dokumentov pre financovanie v banke klienta a spustenie čerpania 1. časti úveru.
Kolaudácia projektu a dofinancovanie kúpy:
Po kolaudačnom rozhodnutí prebehne dočerpanie úveru a doplatenie zostávajúcej časti kúpnej ceny.
Odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií:
Odovzdanie bytu s vyhotovením preberacieho protokolu a prepis energií na nového majiteľa.

Výhody pre klientov v prípade financovania úverom cez VÚB banku:

  • bezplatné mimoriadne ročné splátky vo výške 20% z výšky úveru
  • výhodná úroková sadzba
  • bez poplatku za poskytnutie úveru v prípade otvorenia si bežného účtu
  • možnosť predčasného splatenia celého úveru po uplynutí doby fixácie
  • interný odhad zdarma, vykonaný bankou
  • výhodné poistenie nehnuteľnosti a domácnosti

Termíny

- kolaudácia: Bytový dom je aktuálne vo výstavbe a jeho kolaudácia je naplánovaná na rok 2022.

– Škola a škôlka: 150 m (2 min. chôdze)
– Zdravotné stredisko: 100 m (2 min. chôdze)
– Obchod: 100 m (2 min. chôdze)
– Supermarket Kaufland: 400 m (5 min. chôdze)
– Obchodné centrum Campo di Martin: 400 m (5 min. chôdze)
– Mc Donalds 400 m (5 min. chôdze)
– Lekáreň: 100 m (2 min. chôdze)
– Zmrzlina: 100 m (2 min. chôdze)
– Cyklistický chodník, záhradkárska oblasť, oddychová zóna pri jazierku, príroda, detské ihriská a všetko potrebné na aktívny alebo pasívny oddych v prírode do 200 m ( 2 min. chôdze)